Unsere Leistungen als Immobilienverwaltung
Effiziente Immobilienverwaltung in Flensburg - Expertise und Service von der M2M Hausverwaltung
Mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche bieten wir umfassende Dienstleistungen rund um die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit unserem fundierten Fachwissen und lokalen Expertise ist die M2M Hausverwaltung ein zuverlässiger Partner für Eigentümer, Investoren und Vermieter in Flensburg und der Region.
Unsere Verwaltungsangebote
Nebenkostenabrechnung
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Überprüfung aller Zahlungsein- und ausgänge
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Berechnung der Heiz- & Betriebskostenvorauszahlungen
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Erstellung der Umlageschlüssel
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Berechnung der Guthaben/Nachzahlungen
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Erstellung und Zustellung einer ordnungsgemäßen Nebenkostenabrechnung
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Optional: Aufmaß des Grundrisses
Rundum-sorglos-Paket
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Kaufmännische Betreuung
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Ansprechpartner für Mieter
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Schadensmanagement
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Regelmäßige Objektbegehung
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Durchführung von Mieterhöhungen
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Neuvermietung
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Leerstandsmanagement
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Optional: Aufmaß des Grundrisses, Virtuelles Home Staging
Vermietung
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Vorabnahme inclusive Bestandsaufnahme
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Kundenakquise
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Überprüfung von Mietinteressenten
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Erstellung eines Mietvertrages
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protokollierte Wohnungsübergabe
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Erstellung einer Mieterakte für den Eigentümer
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Optional: Aufmaß des Grundrisses
Hausverwaltung
mit Mehrwert
Wir kümmern uns um unsere Kunden!
Warum sollten Sie sich für die M2M Hausverwaltung entscheiden? Die Antwort liegt in unserer umfassenden Expertise und dem kundenorientierten Service. Das erfahrene Team der M2M Hausverwaltung kümmert sich professionell um alle Belange der Immobilienverwaltung, von der Vermietung und Mieterbetreuung über die Buchhaltung und Abrechnung bis hin zur Beauftragung zur Instandhaltung und Objektpflege. Dabei legen wir großen Wert auf eine transparente und offene Kommunikation mit den Kunden, um deren individuelle Bedürfnisse und Anliegen bestmöglich zu erfüllen.
Was zeichnet uns aus?
Transparent
Wir bieten ein Eigentümer- und Mieterportal, welches 24/7 Zugriff auf Dokumente, Einheiten und Mieterübersichten ermöglicht. Optionale Jahresgespräche und Zielsetzungen. Eine zentrale Verwaltersoftware und Urlaubsvertretungen durch einen gelernten Hausverwalter, damit Sie immer einen kompetenten Ansprechpartner haben. Unser modernes System spart Ihnen Zeit und Aufwand und verbessert die Kommunikation und erhöht die Transparenz und Effizienz der Immobilienverwaltung.
Persönlich
Wir bieten Ihnen einen festen Ansprechpartner für Ihre verwalteten Objekte bei uns, für schnelle und kompetente Unterstützung. Dabei können Sie sich auf effiziente und zeitgemäße Kommunikation per Telefon und WhatsApp verlassen.
In Notfällen sind wir rund um die Uhr erreichbar, mit einer extra Nummer für schnelle Reaktion auf Notfälle in Ihren Immobilien
Sicher
Ein Treuhandkonto für Kautionszahlungen bietet eine sichere und zuverlässige Möglichkeit, um alle Ein- und Ausgänge in Bezug auf das Objekt zu verwalten. Der Eigentümer behält dabei die Kontrolle über das Konto und bleibt der Inhaber. Als Verwalter buchen wir alle Vorgänge und zahlen dem Eigentümer den vorab vereinbarten Betrag regelmäßig aus - je nach Vereinbarung aus.
Dank des Treuhandkontos hat der Eigentümer jederzeit Einsicht in das Konto und behält somit den Überblick. Das schafft Vertrauen und Transparenz, was für eine erfolgreiche Zusammenarbeit unerlässlich ist.
Unkompliziert
Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache!
Wir wissen, was man bei der Bewirtschaftung, der Instandsetzung sowie der Auftragskoordinierung und Schadensfeststellung beachten muss. Auch beraten wir Sie mit einem umfassenden Service rund um Ihre Immobilie. Profitieren Sie von modernster Verwaltungssoftware und einer praktischen App für Mieter und Eigentümer.
Wertsteigernd
Unser Ziel ist es, den Wert der von uns verwalteten Häuser zu erhalten bzw. zu erhöhen. Bei uns können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Immobilie sowohl technisch als auch kaufmännisch betrachtet in guten Händen ist. Wir kümmern uns um anstehende Mietanpassungen genauso wie um erforderliche Instandhaltungsmaßnahmen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
0461 16 77 98 70
Westerallee 8
24937, Flensburg